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Top 99: Los Mejores Departamentos de Buenos Aires

Ranking actualizado el 8 de agosto de 2026

Este ranking combina tres señales para cada departamento en venta activo en CABA: cuánto más barato está respecto al promedio de su barrio, tipo y tamaño (% bajo el promedio), su estado de conservación estimado a partir del análisis de sus fotos, y un conjunto de filtros de seguridad.

Quedan excluidas automáticamente las unidades en pozo (preventa/construcción), las que presentan problemas de documentación detectados en la publicación, y las tasadas en mal estado de conservación — así el Top 99 muestra oportunidades reales y listas para avanzar, no descuentos por riesgo oculto.

#170% bajo el promedio

$ 29k

Constitución

2 amb.68 m²Estado 82/100

#286% bajo el promedio

$ 165k

Palermo

3 amb.400 m²Estado 81/100

#348% bajo el promedio

$ 225k

Puerto Madero

2 amb.74 m²Estado 81/100

#446% bajo el promedio

$ 89k

San Telmo

1 amb.83 m²Buen estado

#553% bajo el promedio

$ 50k

Monserrat

1 amb.40 m²Buen estado

#647% bajo el promedio

$ 128k

Belgrano

2 amb.70 m²Buen estado

#754% bajo el promedio

$ 57k

Chacarita

2 amb.46 m²Buen estado

#849% bajo el promedio

$ 190k

Flores

4 amb.214 m²Buen estado

#947% bajo el promedio

$ 56k

San Telmo

2 amb.43 m²Buen estado

#1047% bajo el promedio

$ 64k

Barrio Norte

1 amb.43 m²Buen estado

#1150% bajo el promedio

$ 180k

Palermo

3 amb.99 m²Buen estado

#1246% bajo el promedio

$ 140k

Belgrano

3 amb.88 m²Buen estado

#1356% bajo el promedio

$ 145k

San Nicolás

5 amb.200 m²Buen estado

#1452% bajo el promedio

$ 48k

Almagro

2 amb.45 m²Buen estado

#1563% bajo el promedio

$ 174k

Almagro

6 amb.237 m²Buen estado

#1653% bajo el promedio

$ 195k

Palermo

3 amb.105 m²Buen estado

#1753% bajo el promedio

$ 69k

Villa Devoto

2 amb.60 m²Buen estado

#1853% bajo el promedio

$ 69k

Villa Devoto

2 amb.60 m²Buen estado

#1947% bajo el promedio

$ 189k

Palermo

3 amb.90 m²Buen estado

#2059% bajo el promedio

$ 120k

Recoleta

2 amb.86 m²Buen estado

#2150% bajo el promedio

$ 165k

Almagro

3 amb.189 m²Buen estado

#2260% bajo el promedio

$ 55k

Villa Lugano

3 amb.105 m²Buen estado

#2347% bajo el promedio

$ 190k

Palermo

3 amb.94 m²Buen estado

#2445% bajo el promedio

$ 57k

Mataderos

3 amb.51 m²Buen estado

#2566% bajo el promedio

$ 100k

San Telmo

4 amb.145 m²Buen estado

#2658% bajo el promedio

$ 95k

Boedo

3 amb.121 m²Buen estado

#2749% bajo el promedio

$ 168k

San Nicolás

5 amb.200 m²Buen estado

#2860% bajo el promedio

$ 140k

Flores

5 amb.204 m²Buen estado

#2945% bajo el promedio

$ 39k

San Nicolás

2 amb.30 m²Buen estado

#3054% bajo el promedio

$ 215k

Nordelta

4 amb.170 m²Buen estado

#3158% bajo el promedio

$ 69k

Recoleta

2 amb.58 m²Buen estado

#3252% bajo el promedio

$ 50k

Recoleta

1 amb.32 m²Buen estado

#3346% bajo el promedio

$ 57k

San Telmo

2 amb.42 m²Buen estado

#3448% bajo el promedio

$ 89k

Villa Devoto

3 amb.70 m²Buen estado

#3546% bajo el promedio

$ 57k

San Telmo

2 amb.41 m²Buen estado

#3652% bajo el promedio

$ 170k

Palermo

3 amb.91 m²Buen estado

#3765% bajo el promedio

$ 147k

Palermo

3 amb.103 m²Buen estado

#3856% bajo el promedio

$ 97k

Palermo

1 amb.65 m²Buen estado

#3945% bajo el promedio

$ 75k

Palermo

1 amb.41 m²Buen estado

#4045% bajo el promedio

$ 195k

Palermo

3 amb.90 m²Buen estado

#4150% bajo el promedio

$ 80k

San Nicolás

3 amb.91 m²Buen estado

#4249% bajo el promedio

$ 70k

Palermo

1 amb.42 m²Buen estado

#4363% bajo el promedio

$ 150k

Flores

8 amb.236 m²Buen estado

#4461% bajo el promedio

$ 138k

Palermo

3 amb.90 m²Buen estado

#4545% bajo el promedio

$ 75k

Palermo

1 amb.41 m²Buen estado

#4646% bajo el promedio

$ 53k

Liniers

3 amb.51 m²Buen estado

#4750% bajo el promedio

$ 179k

Palermo

3 amb.97 m²Buen estado

#4849% bajo el promedio

$ 50k

Villa Ballester

1 amb.58 m²Buen estado

#4954% bajo el promedio

$ 60k

Saavedra

3 amb.54 m²Buen estado

#5061% bajo el promedio

$ 30k

Villa Soldati

4 amb.63 m²Buen estado

#5146% bajo el promedio

$ 54k

Retiro

2 amb.41 m²Buen estado

#5250% bajo el promedio

$ 185k

San Nicolás

6 amb.213 m²Buen estado

#5349% bajo el promedio

$ 97k

San Nicolás

3 amb.100 m²Buen estado

#5446% bajo el promedio

$ 83k

Parque Chacabuco

1 amb.80 m²Buen estado

#5549% bajo el promedio

$ 150k

Coghlan

4 amb.121 m²Buen estado

#5650% bajo el promedio

$ 85k

Barrio Norte

2 amb.60 m²Buen estado

#5759% bajo el promedio

$ 35k

Monserrat

1 amb.32 m²Buen estado

#5853% bajo el promedio

$ 60k

Saavedra

3 amb.54 m²Buen estado

#5953% bajo el promedio

$ 165k

Núñez

3 amb.91 m²Buen estado

#6049% bajo el promedio

$ 130k

Retiro

2 amb.110 m²Buen estado

#6151% bajo el promedio

$ 45k

Boedo

2 amb.45 m²Buen estado

#6248% bajo el promedio

$ 140k

Monserrat

8 amb.145 m²Buen estado

#6377% bajo el promedio

$ 33k

Talleres Oeste

2 amb.68 m²Buen estado

#6452% bajo el promedio

$ 158k

Almagro

3 amb.181 m²Buen estado

#6547% bajo el promedio

$ 40k

Parque Chacabuco

2 amb.37 m²Buen estado

#6657% bajo el promedio

$ 105k

Chacarita

3 amb.96 m²Buen estado

#6750% bajo el promedio

$ 160k

Almagro

3 amb.157 m²Buen estado

#6853% bajo el promedio

$ 58k

Recoleta

2 amb.45 m²Buen estado

#6956% bajo el promedio

$ 183k

Palermo

3 amb.103 m²Buen estado

#7052% bajo el promedio

$ 140k

Recoleta

2 amb.80 m²Buen estado

#7147% bajo el promedio

$ 62k

Liniers

3 amb.60 m²Buen estado

#7253% bajo el promedio

$ 69k

Parque Chacabuco

4 amb.84 m²Buen estado

#7349% bajo el promedio

$ 67k

Villa Devoto

2 amb.53 m²Buen estado

#7454% bajo el promedio

$ 120k

Mataderos

2 amb.135 m²Buen estado

#7550% bajo el promedio

$ 72k

Barrio Norte

2 amb.56 m²Buen estado

#7660% bajo el promedio

$ 58k

Villa Lugano

4 amb.115 m²Buen estado

#7754% bajo el promedio

$ 35k

Villa Soldati

4 amb.62 m²Buen estado

#7847% bajo el promedio

$ 138k

San Nicolás

5 amb.164 m²Buen estado

#7949% bajo el promedio

$ 178k

Núñez

3 amb.92 m²Buen estado

#8047% bajo el promedio

$ 70k

Villa Devoto

2 amb.50 m²Buen estado

#8149% bajo el promedio

$ 55k

Boedo

2 amb.50 m²Buen estado

#8250% bajo el promedio

$ 54k

Boedo

2 amb.50 m²Buen estado

#8349% bajo el promedio

$ 59k

Balvanera

4 amb.76 m²Buen estado

#8447% bajo el promedio

$ 85k

Boedo

2 amb.80 m²Buen estado

#8553% bajo el promedio

$ 125k

Monserrat

1 amb.143 m²Buen estado

#8668% bajo el promedio

$ 30k

Boedo

2 amb.42 m²Buen estado

#8747% bajo el promedio

$ 89k

Barrio Norte

2 amb.65 m²Buen estado

#8846% bajo el promedio

$ 68k

Mataderos

3 amb.60 m²Buen estado

#8957% bajo el promedio

$ 198k

Belgrano

3 amb.144 m²Buen estado

#9047% bajo el promedio

$ 185k

Núñez

3 amb.90 m²Buen estado

#9149% bajo el promedio

$ 75k

Parque Chacabuco

4 amb.84 m²Buen estado

#9245% bajo el promedio

$ 189k

Almagro

3 amb.177 m²Buen estado

#9357% bajo el promedio

$ 224k

Caballito

3 amb.239 m²Buen estado

#9462% bajo el promedio

$ 55k

Constitución

3 amb.117 m²Buen estado

#9551% bajo el promedio

$ 70k

Barrio Norte

2 amb.55 m²Buen estado

#9646% bajo el promedio

$ 34k

Flores

2 amb.30 m²Buen estado

#9746% bajo el promedio

$ 64k

San Telmo

2 amb.55 m²Buen estado

#9855% bajo el promedio

$ 200k

Palermo

3 amb.123 m²Buen estado

#9960% bajo el promedio

$ 50k

Barracas

4 amb.73 m²Buen estado

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