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Top 99: Los Mejores Departamentos de Buenos Aires

Ranking actualizado el 1 de octubre de 2026

Este ranking combina varias señales para cada departamento en venta activo en CABA: cuánto más barato está respecto al promedio de su barrio, tipo y tamaño (% bajo el promedio), su estado de conservación estimado a partir del análisis de sus fotos, su precio en dólares (los departamentos más accesibles quedan mejor posicionados), y un conjunto de filtros de seguridad.

Quedan excluidas automáticamente las unidades en pozo (preventa/construcción), las que presentan problemas de documentación detectados en la publicación, y las tasadas en mal estado de conservación — así el Top 99 muestra oportunidades reales y listas para avanzar, no descuentos por riesgo oculto.

#165% bajo el promedio

$ 85k

Puerto Madero

1 amb.43 m²Estado 86/100

#273% bajo el promedio

$ 40k

Villa Urquiza

2 amb.54 m²Estado 83/100

#375% bajo el promedio

$ 53k

Villa Urquiza

3 amb.81 m²Estado 83/100

#467% bajo el promedio

$ 29k

Constitución

1 amb.66 m²Estado 82/100

#570% bajo el promedio

$ 63k

Villa Urquiza

3 amb.80 m²Estado 82/100

#674% bajo el promedio

$ 29k

Villa Urquiza

1 amb.43 m²Estado 81/100

#767% bajo el promedio

$ 51k

Almagro

3 amb.76 m²Estado 81/100

#864% bajo el promedio

$ 29k

Constitución

2 amb.57 m²Estado 81/100

#973% bajo el promedio

$ 40k

Villa Urquiza

2 amb.54 m²Estado 81/100

#1047% bajo el promedio

$ 44k

Barracas

1 amb.34 m²Buen estado

#1159% bajo el promedio

$ 58k

Flores

3 amb.76 m²Buen estado

#1267% bajo el promedio

$ 30k

Boedo

2 amb.42 m²Buen estado

#1353% bajo el promedio

$ 38k

Villa Soldati

4 amb.63 m²Buen estado

#1448% bajo el promedio

$ 32k

Constitución

1 amb.34 m²Buen estado

#1557% bajo el promedio

$ 48k

Barracas

2 amb.50 m²Buen estado

#1647% bajo el promedio

$ 55k

Villa Pueyrredón

3 amb.46 m²Buen estado

#1751% bajo el promedio

$ 72k

Barracas

3 amb.71 m²Buen estado

#1852% bajo el promedio

$ 98k

Centro

6 amb.120 m²Buen estado

#1954% bajo el promedio

$ 50k

Monserrat

1 amb.40 m²Buen estado

#2047% bajo el promedio

$ 54k

Retiro

2 amb.41 m²Buen estado

#2149% bajo el promedio

$ 50k

Villa Ballester

1 amb.58 m²Buen estado

#2246% bajo el promedio

$ 63k

Villa Pueyrredón

2 amb.41 m²Buen estado

#2354% bajo el promedio

$ 85k

Palermo

2 amb.51 m²Buen estado

#2448% bajo el promedio

$ 76k

Parque Chacabuco

3 amb.70 m²Buen estado

#2546% bajo el promedio

$ 53k

Liniers

3 amb.51 m²Buen estado

#2654% bajo el promedio

$ 85k

San Nicolás

1 amb.120 m²Buen estado

#2746% bajo el promedio

$ 80k

Villa Soldati

2 amb.58 m²Buen estado

#2850% bajo el promedio

$ 80k

Boedo

2 amb.80 m²Buen estado

#2949% bajo el promedio

$ 60k

Liniers

3 amb.60 m²Buen estado

#3048% bajo el promedio

$ 62k

Liniers

3 amb.64 m²Buen estado

#3166% bajo el promedio

$ 50k

San Bernardo del Tuyú

4 amb.69 m²Buen estado

#3249% bajo el promedio

$ 43k

San Telmo

1 amb.35 m²Buen estado

#3354% bajo el promedio

$ 50k

Villa Pueyrredón

1 amb.46 m²Buen estado

#3451% bajo el promedio

$ 73k

Parque Chacabuco

4 amb.84 m²Buen estado

#3562% bajo el promedio

$ 59k

Liniers

3 amb.75 m²Buen estado

#3650% bajo el promedio

$ 83k

Retiro

2 amb.70 m²Buen estado

#3747% bajo el promedio

$ 67k

Retiro

1 amb.42 m²Buen estado

#3860% bajo el promedio

$ 65k

Villa Soldati

5 amb.110 m²Buen estado

#3960% bajo el promedio

$ 55k

Constitución

3 amb.117 m²Buen estado

#4053% bajo el promedio

$ 58k

Balvanera

4 amb.76 m²Buen estado

#4147% bajo el promedio

$ 67k

Retiro

1 amb.48 m²Buen estado

#4258% bajo el promedio

$ 69k

Recoleta

2 amb.58 m²Buen estado

#4364% bajo el promedio

$ 42k

Villa Lugano

3 amb.75 m²Buen estado

#4466% bajo el promedio

$ 45k

Almagro

2 amb.53 m²Buen estado

#4550% bajo el promedio

$ 40k

Parque Avellaneda

1 amb.32 m²Buen estado

#4650% bajo el promedio

$ 75k

Villa Soldati

2 amb.59 m²Buen estado

#4749% bajo el promedio

$ 70k

Palermo

1 amb.42 m²Buen estado

#4851% bajo el promedio

$ 45k

Boedo

2 amb.45 m²Buen estado

#4951% bajo el promedio

$ 55k

Boedo

2 amb.50 m²Buen estado

#5053% bajo el promedio

$ 64k

Recoleta

1 amb.40 m²Buen estado

#5147% bajo el promedio

$ 78k

Barracas

3 amb.70 m²Buen estado

#5270% bajo el promedio

$ 35k

Villa Soldati

5 amb.81 m²Buen estado

#5347% bajo el promedio

$ 55k

Caballito

2 amb.40 m²Buen estado

#5448% bajo el promedio

$ 80k

Villa Lugano

3 amb.105 m²Buen estado

#5554% bajo el promedio

$ 63k

Recoleta

1 amb.40 m²Buen estado

#5649% bajo el promedio

$ 58k

Palermo

1 amb.34 m²Buen estado

#5752% bajo el promedio

$ 99k

Tribunales

6 amb.120 m²Buen estado

#5849% bajo el promedio

$ 70k

Recoleta

1 amb.41 m²Buen estado

#5954% bajo el promedio

$ 84k

Congreso

5 amb.114 m²Buen estado

#6050% bajo el promedio

$ 71k

Palermo

2 amb.43 m²Buen estado

#6157% bajo el promedio

$ 25k

Villa Soldati

3 amb.47 m²Buen estado

#6253% bajo el promedio

$ 75k

Bajo Palermo

4 amb.85 m²Buen estado

#6360% bajo el promedio

$ 99k

Belgrano

2 amb.77 m²Buen estado

#6450% bajo el promedio

$ 75k

Parque Chacabuco

4 amb.84 m²Buen estado

#6546% bajo el promedio

$ 79k

Parque Chacabuco

3 amb.70 m²Buen estado

#6666% bajo el promedio

$ 49k

Villa Soldati

3 amb.61 m²Buen estado

#6748% bajo el promedio

$ 64k

Barrio Norte

1 amb.43 m²Buen estado

#6859% bajo el promedio

$ 45k

Villa Soldati

5 amb.77 m²Buen estado

#6958% bajo el promedio

$ 99k

Chacarita

3 amb.96 m²Buen estado

#7055% bajo el promedio

$ 60k

Villa Devoto

2 amb.53 m²Buen estado

#7155% bajo el promedio

$ 34k

Villa Lugano

1 amb.30 m²Buen estado

#7257% bajo el promedio

$ 55k

Parque Chacabuco

3 amb.69 m²Buen estado

#7365% bajo el promedio

$ 50k

Flores

2 amb.81 m²Buen estado

#7445% bajo el promedio

$ 40k

Parque Avellaneda

2 amb.42 m²Buen estado

#7557% bajo el promedio

$ 39k

Flores

3 amb.58 m²Buen estado

#7656% bajo el promedio

$ 98k

Flores

3 amb.138 m²Buen estado

#7754% bajo el promedio

$ 55k

Monserrat

2 amb.62 m²Buen estado

#7861% bajo el promedio

$ 39k

Liniers

1 amb.51 m²Buen estado

#7950% bajo el promedio

$ 40k

Constitución

2 amb.51 m²Buen estado

#8077% bajo el promedio

$ 33k

Talleres Oeste

2 amb.68 m²Buen estado

#8152% bajo el promedio

$ 38k

Almagro

1 amb.30 m²Buen estado

#8256% bajo el promedio

$ 37k

Barracas

1 amb.35 m²Buen estado

#8346% bajo el promedio

$ 83k

Parque Chacabuco

1 amb.80 m²Buen estado

#8450% bajo el promedio

$ 77k

Retiro

1 amb.50 m²Buen estado

#8548% bajo el promedio

$ 80k

Retiro

1 amb.56 m²Buen estado

#8654% bajo el promedio

$ 69k

Villa Devoto

2 amb.60 m²Buen estado

#8751% bajo el promedio

$ 70k

Palermo

2 amb.40 m²Buen estado

#8852% bajo el promedio

$ 68k

Palermo

2 amb.41 m²Buen estado

#8953% bajo el promedio

$ 67k

Palermo

2 amb.42 m²Buen estado

#9051% bajo el promedio

$ 67k

Recoleta

1 amb.40 m²Buen estado

#9147% bajo el promedio

$ 65k

Balvanera

3 amb.77 m²Buen estado

#9247% bajo el promedio

$ 99k

Palermo

2 amb.50 m²Buen estado

#9348% bajo el promedio

$ 90k

Villa Ortuzar

2 amb.50 m²Buen estado

#9447% bajo el promedio

$ 64k

Villa Devoto

1 amb.54 m²Buen estado

#9546% bajo el promedio

$ 80k

Villa Urquiza

2 amb.53 m²Buen estado

#9647% bajo el promedio

$ 69k

Flores

4 amb.84 m²Buen estado

#9747% bajo el promedio

$ 95k

Barrio Norte

1 amb.67 m²Buen estado

#9852% bajo el promedio

$ 54k

Boedo

2 amb.50 m²Buen estado

#9946% bajo el promedio

$ 67k

Flores

4 amb.78 m²Buen estado

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