Reporte de mercado · Timisoara
Analítica del mercado inmobiliario
Precios, rentabilidad, liquidez y calidad de las publicaciones activas en Timisoara, calculados a partir de los datos reales relevados por BarrioMapa. Se actualiza automáticamente cada 30 minutos.
Alquiler e inversión
Rentabilidad bruta, relación venta/alquiler y mejores barrios para invertir.
Rentabilidad bruta — Timisoara
Mediana de alquiler vs. mediana de venta, por mes.
Sin datos suficientes todavía.
Mejores barrios para invertir
Rentabilidad (40%) + impulso (30%) + liquidez (30%).
Alquiler por barrio
| Barrio | Alquiler mediana | USD/m² | Var. mensual | Rentabilidad | Venta/alquiler | Inversor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Blascovici | USD 754 | 13 | — | 9.97% | 10 años | 55 |
| Calea Sagului | USD 580 | 10 | — | 5.38% | 18.6 años | 31 |
| Tipografilor | USD 696 | 13 | — | 5.26% | 19 años | 30 |
| Calea Sever Bocu | USD 580 | 10 | — | 5.18% | 19.3 años | 32 |
| Cetate | USD 638 | 11 | — | 5.12% | 19.5 años | 35 |
| Circumvalatiunii | USD 603 | 11 | — | 5.09% | 19.6 años | 34 |
| Iosefin-Dambovita | USD 522 | 9 | — | 5% | 20 años | 29 |
| Zona Soarelui | USD 533 | 9 | — | 4.8% | 20.8 años | 28 |
| Calea Aradului | USD 580 | 10 | — | 4.65% | 21.5 años | 30 |
| Plopi-Kuncz | USD 615 | 11 | — | 4.61% | 21.7 años | 24 |
| Steaua-Fratelia | USD 464 | 9 | — | 4.57% | 21.9 años | 24 |
| Calea Martirilor | USD 464 | 9 | — | 4.44% | 22.5 años | 26 |
| Mehala | USD 580 | 9 | — | 4.44% | 22.5 años | 25 |
| Dumbravita | USD 580 | 10 | — | 4.21% | 23.7 años | 23 |
| Ciarda Rosie | USD 464 | 10 | — | 4.17% | 24 años | 23 |
| Fabric | USD 522 | 9 | — | 4.15% | 24.1 años | 22 |
| Timisoara | USD 475 | 10 | — | 4.13% | 24.2 años | 51 |
| Complexul Studentesc | USD 464 | 9 | — | 4% | 25 años | 23 |
| Ronat | USD 667 | 11 | — | 3.76% | 26.6 años | 19 |
| Freidorf | USD 406 | 7 | — | 3.65% | 27.4 años | 19 |
| Printul Turcesc-Lunei | USD 464 | 10 | — | 3.44% | 29.1 años | 17 |
| Zona Dorobantilor | USD 452 | 9 | — | 3.23% | 31 años | 16 |
| Bastion | USD 566 | 10 | — | 3.09% | 32.4 años | 15 |
| Zona Telegrafului | USD 464 | 7 | — | 3.06% | 32.7 años | 15 |