Reporte de mercado · Chiclayo
Analítica del mercado inmobiliario
Precios, rentabilidad, liquidez y calidad de las publicaciones activas en Chiclayo, calculados a partir de los datos reales relevados por BarrioMapa. Se actualiza automáticamente cada 30 minutos.
Alquiler e inversión
Rentabilidad bruta, relación venta/alquiler y mejores barrios para invertir.
Rentabilidad bruta — Chiclayo
Mediana de alquiler vs. mediana de venta, por mes.
Mejores barrios para invertir
Rentabilidad (40%) + impulso (30%) + liquidez (30%).
Alquiler por barrio
| Barrio | Alquiler mediana | USD/m² | Var. mensual | Rentabilidad | Venta/alquiler | Inversor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pimentel | USD 657 | 5 | +82.7% | 8.27% | 12.1 años | 76 |
| La Victoria | USD 567 | 6 | -22.5% | 6.65% | 15 años | 7 |
| Chiclayo | USD 500 | 6 | +3.0% | 6.28% | 15.9 años | 37 |