Reporte de mercado · Asunción
Analítica del mercado inmobiliario
Precios, rentabilidad, liquidez y calidad de las publicaciones activas en Asunción, calculados a partir de los datos reales relevados por BarrioMapa. Se actualiza automáticamente cada 30 minutos.
Alquiler e inversión
Rentabilidad bruta, relación venta/alquiler y mejores barrios para invertir.
Rentabilidad bruta — Asunción
Mediana de alquiler vs. mediana de venta, por mes.
Mejores barrios para invertir
Rentabilidad (40%) + impulso (30%) + liquidez (30%).
Alquiler por barrio
| Barrio | Alquiler mediana | USD/m² | Var. mensual | Rentabilidad | Venta/alquiler | Inversor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bernardino Caballero | USD 2.650 | 9 | +131.9% | 14.45% | 6.9 años | 71 |
| Ytay | USD 929 | 12 | +10.0% | 12.52% | 8 años | 49 |
| San Blás | USD 1.689 | 5 | 0.0% | 12.43% | 8 años | 45 |
| Tacumbú | USD 1.351 | 4 | +53.8% | 11.03% | 9.1 años | 48 |
| Villa Morra | USD 1.182 | 12 | +9.3% | 9.65% | 10.4 años | 55 |
| Ciudad Nueva | USD 1.182 | 5 | +16.7% | 8.87% | 11.3 años | 39 |
| Itá Enramada | USD 1.351 | 4 | +14.3% | 8.76% | 11.4 años | 36 |
| Gral. Diaz | USD 844 | 6 | 0.0% | 8.44% | 11.8 años | 34 |
| Loma Pytá | USD 844 | 9 | +6.4% | 8.12% | 12.3 años | 34 |
| San Jorge | USD 1.600 | 9 | +2.9% | 8% | 12.5 años | 36 |
| Manorá | USD 1.600 | 10 | -3.1% | 8% | 12.5 años | 35 |
| Villa Aurelia | USD 1.824 | 8 | +37.1% | 7.96% | 12.6 años | 41 |
| Las Mercedes | USD 1.000 | 11 | +1.7% | 7.9% | 12.7 años | 41 |
| Las Lomas | USD 1.098 | 15 | +0.2% | 7.84% | 12.8 años | 57 |
| Catedral | USD 760 | 6 | 0.0% | 7.71% | 13 años | 32 |
| Cañada del Ybyray | USD 2.533 | 7 | +11.1% | 7.66% | 13.1 años | 33 |
| Pinozá | USD 1.013 | 5 | +42.9% | 7.6% | 13.2 años | 37 |
| Roberto L. Petit | USD 1.013 | 5 | 0.0% | 7.6% | 13.2 años | 30 |
| Recoleta | USD 1.100 | 12 | +7.7% | 7.54% | 13.3 años | 41 |
| Sajonia | USD 929 | 8 | 0.0% | 7.5% | 13.3 años | 31 |
| Virgen de la Asunción | USD 1.200 | 15 | 0.0% | 7.42% | 13.5 años | 31 |
| Sta. María | USD 1.064 | 7 | -28.2% | 7.38% | 13.6 años | 25 |
| Hipódromo | USD 1.098 | 3 | +4.8% | 7.09% | 14.1 años | 30 |
| Bella Vista | USD 1.165 | 8 | 0.0% | 7.07% | 14.2 años | 29 |
| Trinidad | USD 1.300 | 11 | -9.1% | 6.93% | 14.4 años | 30 |
| Asunción | USD 1.148 | 11 | +4.5% | 6.89% | 14.5 años | 59 |
| Dr. Francia | USD 802 | 10 | -38.6% | 6.88% | 14.5 años | 22 |
| Obrero | USD 861 | 4 | -9.1% | 6.84% | 14.6 años | 27 |
| Vista Alegre | USD 1.064 | 5 | -42.8% | 6.72% | 14.9 años | 22 |
| Ycuá Satí | USD 1.200 | 13 | +2.9% | 6.67% | 15 años | 54 |
| Republicano | USD 844 | 4 | -5.7% | 6.67% | 15 años | 27 |
| San Roque | USD 912 | 6 | +8.0% | 6.44% | 15.5 años | 29 |
| Nazareth | USD 1.503 | 6 | 0.0% | 6.38% | 15.7 años | 27 |
| Herrera | USD 929 | 11 | 0.0% | 6.37% | 15.7 años | 36 |
| San Pablo | USD 895 | 7 | +22.2% | 6.24% | 16 años | 30 |
| San Cristobal | USD 2.000 | 8 | 0.0% | 6.23% | 16 años | 28 |
| La Encarnación | USD 760 | 7 | -41.4% | 6.21% | 16.1 años | 21 |
| Las Carmelitas | USD 1.200 | 14 | +2.8% | 5.76% | 17.4 años | 34 |
| Mburucuyá | USD 1.400 | 12 | 0.0% | 5.66% | 17.7 años | 49 |
| Mcal. Estigarribia | USD 1.604 | 10 | -2.8% | 5.5% | 18.2 años | 29 |
| Mme. Lynch | USD 1.500 | 11 | +37.5% | 5.47% | 18.3 años | 31 |
| Barrio Jara | USD 1.000 | 11 | +1.7% | 5.45% | 18.3 años | 31 |
| Mbocayaty | USD 1.047 | 9 | +1.6% | 5.4% | 18.5 años | 25 |
| Tembetary | USD 929 | 6 | 0.0% | 5.31% | 18.8 años | 24 |
| San Vicente | USD 811 | 6 | -6.2% | 4.8% | 20.8 años | 24 |
| Salvador del Mundo | USD 1.230 | 12 | +37.5% | 4.69% | 21.3 años | 29 |
| Mburicaó | USD 1.435 | 6 | -4.3% | 4.42% | 22.6 años | 22 |
| Los Laureles | USD 979 | 11 | -8.3% | 4.2% | 23.8 años | 27 |
| Pettirossi | USD 701 | 9 | -9.1% | 4.2% | 23.8 años | 19 |
| Mcal. López | USD 1.425 | 9 | -13.3% | 3.43% | 29.2 años | 17 |
| Terminal | USD 304 | 7 | +11.1% | 2.74% | 36.5 años | 17 |
| Virgen del Huerto | USD 1.100 | 11 | -3.6% | 2.4% | 41.7 años | 15 |
| Sto. Domingo | USD 2.153 | 8 | -71.3% | 1.03% | 96.8 años | 0 |