Analítica del mercado inmobiliario
Precios, rentabilidad, liquidez y calidad de las publicaciones activas en Rawalpindi, calculados a partir de los datos reales relevados por BarrioMapa. Se actualiza automáticamente cada 30 minutos.
Mercado de precios
Evolución mensual del precio de venta en Rawalpindi.
Mediana USD/m²
Departamentos en venta, >15 m², moneda USD. Ciudad y top 5 barrios con mayor muestra.
Mediana de precio por ambientes
Precio de venta, no por m².
Ranking de barrios
Impulso de precio, extremos y el Índice de Calor de Mercado de BarrioMapa.
Impulso de precio por barrio (30 días)
Variación de la mediana de USD/m², barrios con mayor muestra.
Índice de Calor de Mercado
Impulso + baja frecuencia de rebajas + liquidez, 0–100.
- Chakri Road74
- Samarzar Housing Society74
- Punjab Government Servant Housing Foundation (PGSHF)74
- Afshan Colony73
- Islamabad Highway73
- Shalley Valley73
- Lalazar73
- Peshawar Road73
Barrios más caros (USD/m²)
- 1Satellite TownUS$ 1.604
- 2Media TownUS$ 835
- 3Afshan ColonyUS$ 835
- 4PIA ColonyUS$ 792
- 5Shalley ValleyUS$ 781
- 6Chaklala SchemeUS$ 778
Barrios más económicos (USD/m²)
- 1Dhok Sayedan RoadUS$ 253
- 2Girja RoadUS$ 271
- 3Chakri RoadUS$ 302
- 4Dhamyal RoadUS$ 304
- 5Lalazar 2US$ 346
- 6Gulshan-e-IqbalUS$ 360
Alquiler e inversión
Rentabilidad bruta, relación venta/alquiler y mejores barrios para invertir.
Rentabilidad bruta — Rawalpindi
Mediana de alquiler vs. mediana de venta, por mes.
Mejores barrios para invertir
Rentabilidad (40%) + impulso (30%) + liquidez (30%).
Alquiler por barrio
| Barrio | Alquiler mediana | USD/m² | Var. mensual | Rentabilidad | Venta/alquiler | Inversor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adiala Road | USD 190 | 2 | -9.1% | 4.57% | 21.9 años | 48 |
| Bahria Town Rawalpindi | USD 433 | 3 | +4.2% | 4.5% | 22.2 años | 79 |
| Chaklala Scheme | USD 506 | 2 | +7.1% | 4.42% | 22.6 años | 49 |
| Peshawar Road | USD 370 | 3 | +56.3% | 4.39% | 22.8 años | 54 |
| Range Road | USD 280 | 3 | -64.0% | 4% | 25 años | 32 |
| Gulraiz Housing Scheme | USD 307 | 2 | -60.0% | 3.78% | 26.5 años | 30 |
| Media Town | USD 585 | 3 | +83.3% | 3.53% | 28.3 años | 46 |
| Askari 14 | USD 442 | 2 | -13.7% | 3.34% | 29.9 años | 30 |
| Satellite Town | USD 542 | 4 | -16.7% | 3.05% | 32.8 años | 26 |
| Gulshan Abad | USD 163 | 1 | -35.5% | 2.16% | 46.3 años | 10 |
| Airport Housing Society | USD 123 | 2 | +150.0% | 1.79% | 55.8 años | 30 |
Estado y calidad
Precio según estado de conservación y el impacto de flags de la publicación.
Precio por estado de conservación
Mediana USD/m² por mes.
Impacto de flags en el precio
Diferencia de USD/m² vs. comparables sin el flag.