Analítica del mercado inmobiliario
Precios, rentabilidad, liquidez y calidad de las publicaciones activas en Faisalabad, calculados a partir de los datos reales relevados por BarrioMapa. Se actualiza automáticamente cada 30 minutos.
Mercado de precios
Evolución mensual del precio de venta en Faisalabad.
Mediana USD/m²
Departamentos en venta, >15 m², moneda USD. Ciudad y top 5 barrios con mayor muestra.
Mediana de precio por ambientes
Precio de venta, no por m².
Ranking de barrios
Impulso de precio, extremos y el Índice de Calor de Mercado de BarrioMapa.
Impulso de precio por barrio (30 días)
Variación de la mediana de USD/m², barrios con mayor muestra.
Índice de Calor de Mercado
Impulso + baja frecuencia de rebajas + liquidez, 0–100.
- Four Season Housing75
- Madina Town75
- Al Rehmat Villas75
- Samundari Road68
- Eden Valley66
- Lower Canal Road64
- Satiana Road61
- Citi Housing59
Barrios más caros (USD/m²)
- 1Canal RoadUS$ 1.049
- 2Eden ValleyUS$ 938
- 3Eden OrchardUS$ 909
- 4Four Season HousingUS$ 901
- 5Samundari RoadUS$ 864
- 6Wapda CityUS$ 842
Barrios más económicos (USD/m²)
- 1Jaranwala RoadUS$ 419
- 2Satiana RoadUS$ 490
- 3Al Rehmat VillasUS$ 518
- 4Al Najaf ColonyUS$ 547
- 5Lower Canal RoadUS$ 570
- 6Citi HousingUS$ 580
Alquiler e inversión
Rentabilidad bruta, relación venta/alquiler y mejores barrios para invertir.
Rentabilidad bruta — Faisalabad
Mediana de alquiler vs. mediana de venta, por mes.
Mejores barrios para invertir
Rentabilidad (40%) + impulso (30%) + liquidez (30%).
Alquiler por barrio
| Barrio | Alquiler mediana | USD/m² | Var. mensual | Rentabilidad | Venta/alquiler | Inversor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Madina Town | USD 542 | 3 | — | 11.25% | 8.9 años | 43 |
| Eden Gardens | USD 542 | 4 | +11.1% | 7.66% | 13.1 años | 28 |
| Eden Valley | USD 533 | 3 | -52.5% | 5.9% | 16.9 años | 21 |
| Eden Orchard | USD 325 | 3 | — | 3.93% | 25.5 años | 12 |
| Citi Housing | USD 271 | 2 | +433.3% | 3.67% | 27.2 años | 41 |
| Wapda City | USD 470 | 2 | +33.7% | 3.34% | 30 años | 20 |
| Canal Road | USD 433 | 3 | +41.3% | 2.32% | 43.1 años | 36 |
Estado y calidad
Precio según estado de conservación y el impacto de flags de la publicación.
Precio por estado de conservación
Mediana USD/m² por mes.
Impacto de flags en el precio
Diferencia de USD/m² vs. comparables sin el flag.