Reporte de mercado · Sevilla
Analítica del mercado inmobiliario
Precios, rentabilidad, liquidez y calidad de las publicaciones activas en Sevilla, calculados a partir de los datos reales relevados por BarrioMapa. Se actualiza automáticamente cada 30 minutos.
Alquiler e inversión
Rentabilidad bruta, relación venta/alquiler y mejores barrios para invertir.
Rentabilidad bruta — Sevilla
Mediana de alquiler vs. mediana de venta, por mes.
Mejores barrios para invertir
Rentabilidad (40%) + impulso (30%) + liquidez (30%).
Alquiler por barrio
| Barrio | Alquiler mediana | USD/m² | Var. mensual | Rentabilidad | Venta/alquiler | Inversor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Oliva | USD 1.160 | 14 | — | 9.8% | 10.2 años | 53 |
| Doctor Fedriani | USD 1.450 | 17 | -17.9% | 9.38% | 10.7 años | 48 |
| Oromana | USD 2.899 | 20 | -65.7% | 8.89% | 11.2 años | 35 |
| Juan XXIII | USD 1.218 | 16 | — | 8.57% | 11.7 años | 48 |
| San Pablo | USD 1.392 | 17 | -25.7% | 8.23% | 12.2 años | 47 |
| Tiro de Línea | USD 1.380 | 18 | -8.0% | 7.94% | 12.6 años | 46 |
| Ciudad Jardín | USD 1.740 | 18 | -26.6% | 7.59% | 13.2 años | 38 |
| Cruz Roja | USD 1.044 | 14 | — | 7.04% | 14.2 años | 42 |
| Feria-Alameda | USD 2.307 | 35 | -55.4% | 6.92% | 14.5 años | 30 |
| El Tardón | USD 1.392 | 17 | — | 6.71% | 14.9 años | 37 |
| Bellavista | USD 1.334 | 15 | -9.4% | 6.57% | 15.2 años | 37 |
| Sevilla Capital | USD 1.392 | 14 | -8.2% | 6.55% | 15.3 años | 39 |
| El Torrejón | USD 1.044 | 13 | — | 6.51% | 15.4 años | 41 |
| Dos Hermanas | USD 1.392 | 11 | -6.1% | 6.4% | 15.6 años | 36 |
| El Plantinar-El Juncal-Avenida de la Paz | USD 1.276 | 17 | +30.2% | 6.29% | 15.9 años | 43 |
| San Vicente | USD 2.203 | 28 | -37.8% | 6.15% | 16.3 años | 40 |
| El Plantinar | USD 1.276 | 17 | — | 5.87% | 17 años | 38 |
| Arco Norte-Avenida de España | USD 1.305 | 11 | -6.4% | 5.73% | 17.4 años | 31 |
| El Cerro | USD 963 | 15 | — | 5.54% | 18.1 años | 31 |
| Triana Oeste | USD 1.334 | 15 | — | 5.52% | 18.1 años | 32 |
| Entrenúcleos | USD 1.856 | 14 | +64.3% | 5.49% | 18.2 años | 48 |
| San Lorenzo | USD 1.740 | 21 | -21.1% | 5.46% | 18.3 años | 32 |
| Triana Casco Antiguo | USD 1.884 | 20 | -40.9% | 5.43% | 18.4 años | 39 |
| Santa Catalina | USD 1.537 | 20 | -34.5% | 5.39% | 18.6 años | 28 |
| Barrio León-El Tardón-Blas Infante | USD 1.392 | 18 | +6.2% | 5.38% | 18.6 años | 32 |
| El Porvenir | USD 2.493 | 16 | -0.2% | 5.21% | 19.2 años | 30 |
| Parque Alcosa | USD 812 | 17 | — | 5.08% | 19.7 años | 32 |
| Encarnación-Regina | USD 1.740 | 26 | -44.1% | 4.82% | 20.8 años | 23 |
| Colores | USD 1.044 | 15 | — | 4.79% | 20.9 años | 31 |
| Urbadiez | USD 870 | 16 | — | 4.74% | 21.1 años | 31 |
| San Roque-La Calzada | USD 2.055 | 38 | -25.1% | 4.73% | 21.2 años | 25 |
| San José-San Carlos-Fontanal | USD 1.537 | 15 | -11.1% | 4.71% | 21.2 años | 24 |
| San Bernardo | USD 2.232 | 19 | — | 4.7% | 21.3 años | 27 |
| Santa Cruz | USD 3.283 | 42 | -2.2% | 4.65% | 21.5 años | 37 |
| Avenida de las Ciencias-Emilio Lemos | USD 1.276 | 13 | +2.3% | 4.49% | 22.3 años | 27 |
| Feria | USD 1.200 | 20 | — | 4.28% | 23.3 años | 29 |
| San Carlos | USD 1.157 | 14 | — | 4.28% | 23.4 años | 27 |
| Nervión | USD 1.508 | 15 | -14.3% | 4.22% | 23.7 años | 25 |
| Barrio del Nervión | USD 1.624 | 13 | — | 4.21% | 23.7 años | 25 |
| San Gil | USD 1.322 | 18 | -4.7% | 4.15% | 24.1 años | 31 |
| Alfalfa | USD 2.092 | 28 | -40.6% | 4.02% | 24.9 años | 43 |
| Zona Esperanza de Triana | USD 1.339 | 15 | — | 3.96% | 25.3 años | 23 |
| San Bartolomé-Judería | USD 1.653 | 20 | +83.4% | 3.8% | 26.3 años | 44 |
| Arenal | USD 2.087 | 25 | -42.9% | 3.76% | 26.6 años | 42 |
| Doctor Barraquer | USD 1.044 | 14 | — | 3.76% | 26.6 años | 22 |
| Museo | USD 1.740 | 15 | -13.3% | 3.55% | 28.1 años | 20 |
| Prado de San Sebastián | USD 1.682 | 18 | -25.0% | 3.52% | 28.4 años | 17 |
| Triana Este | USD 1.189 | 16 | — | 3.51% | 28.5 años | 26 |
| La Palmera-Reina Mercedes | USD 1.392 | 17 | -8.3% | 3.43% | 29.2 años | 19 |
| Zona Ronda de Triana-Cartuja | USD 1.392 | 18 | +28.9% | 3.31% | 30.2 años | 27 |
| La Florida-Huerta del Pilar | USD 1.566 | 14 | +22.2% | 3.31% | 30.2 años | 24 |
| Sector Sur | USD 1.392 | 16 | — | 3.31% | 30.2 años | 21 |
| La Buhaira | USD 1.508 | 17 | — | 3.23% | 31 años | 22 |
| San Julián | USD 1.322 | 18 | -39.5% | 3.14% | 31.9 años | 14 |
| Parque María Luisa | USD 1.653 | 18 | — | 3.11% | 32.2 años | 19 |
| Encarnación | USD 1.189 | 24 | — | 3.09% | 32.3 años | 22 |
| Tabladilla-Bami | USD 1.508 | 16 | -10.7% | 3.07% | 32.5 años | 16 |
| Bami | USD 1.392 | 15 | — | 3.05% | 32.8 años | 20 |
| Santa Clara | USD 1.392 | 12 | -7.0% | 2.92% | 34.2 años | 16 |
| La Buhaira-San Bernardo | USD 1.450 | 16 | +16.7% | 2.63% | 38 años | 23 |
| La Calzada | USD 1.392 | 14 | — | 2.49% | 40.2 años | 17 |
| San Bartolomé | USD 1.305 | 20 | — | 2.37% | 42.2 años | 15 |
| Los Remedios | USD 1.392 | 17 | -11.8% | 2.29% | 43.8 años | 27 |