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Reporte de mercado · Dubai

Analítica del mercado inmobiliario

Precios, rentabilidad, liquidez y calidad de las publicaciones activas en Dubai, calculados a partir de los datos reales relevados por BarrioMapa. Se actualiza automáticamente cada 30 minutos.

Alquiler e inversión

Rentabilidad bruta, relación venta/alquiler y mejores barrios para invertir.

Rentabilidad bruta — Dubai

Mediana de alquiler vs. mediana de venta, por mes.

Sin datos suficientes todavía.

Mejores barrios para invertir

Rentabilidad (40%) + impulso (30%) + liquidez (30%).

Alquiler por barrio

BarrioAlquiler medianaUSD/m²Var. mensualRentabilidadVenta/alquilerInversor
Giovanni Boutique SuitesUSD 21.784266—167.69%0.6 años55
Jewelz by DanubeUSD 22.056236—160.66%0.6 años54
Azizi StarUSD 19.333254—146.9%0.7 años50
The SpiritUSD 17.699246—136.84%0.7 años47
Ikarus TowerUSD 21.784235—129.24%0.8 años45
Ghalia TowerUSD 17.699229—127.35%0.8 años45
Silicon Gates 1USD 18.516221—118.26%0.8 años43
Samana SantoriniUSD 20.422251—116.65%0.9 años42
Mangrove at Creek Beach Building 2USD 45.745331—115.2%0.9 años42
RapunzelUSD 31.314252—115%0.9 años42
Elbrus TowerUSD 20.422330—113.92%0.9 años42
Pearlz by DanubeUSD 29.952306—113.55%0.9 años42
Samana Park ViewsUSD 29.952283—110%0.9 años40
Al Andalus Tower BUSD 31.042278—106.05%0.9 años41
Marquis GalleriaUSD 32.539296—101.64%1 años38
Park Tower AUSD 39.755285—100.11%1 años38
Skyhills Residences 2USD 27.229313—97.96%1 años37
The BridgeUSD 16.338239—96.32%1 años38
Chaimaa Avenue 1USD 20.422285—94.74%1.1 años37
Bloom Heights BUSD 20.422295—94.74%1.1 años37
Rukan 3USD 25.323289—93%1.1 años36
Siraj TowerUSD 19.605246—93%1.1 años36
MAG 330USD 22.873243—92.27%1.1 años39
Sherlock House 1USD 21.784226—91.43%1.1 años36
D1 TowerUSD 40.844322—90%1.1 años36
Golf Vista HeightsUSD 21.239281—89.14%1.1 años37
Glitz 3AUSD 22.600238—86.61%1.2 años35
Centrium Tower 1USD 17.427225—85.33%1.2 años34
Celia HeightsUSD 17.699265—84.78%1.2 años36
Binghatti GatewayUSD 20.422251—84.11%1.2 años34
FH ResidencyUSD 21.784332—83.48%1.2 años34
Glitz 3BUSD 22.600226—82.31%1.2 años35
Binghatti LUNAUSD 17.971264—82.29%1.2 años34
Azizi CentralUSD 31.314263—81.18%1.2 años33
Binghatti ApexUSD 20.422261—80.36%1.2 años34
Springs 8USD 70.116255—80.26%1.2 años36
JannatUSD 21.784287—80%1.2 años38
Garden HallUSD 490.129496—80%1.2 años35
Al Andalus Tower DUSD 38.121321—80%1.2 años33
Millennium Talia ResidencesUSD 21.784294—80%1.2 años33
Bella RoseUSD 18.516266—79.22%1.3 años33
EloraUSD 49.013215—79.12%1.3 años34
Opalz By Danube Tower 1USD 20.013262—78.4%1.3 años33
Binghatti OnyxUSD 20.422311—78.26%1.3 años32
Skyhills Residences 1USD 22.873333—78.14%1.3 años32
CherrywoodsUSD 59.905248—77.65%1.3 años32
Equiti Home AUSD 24.506234—77.14%1.3 años33
Neva ResidencesUSD 19.061239—77.06%1.3 años32
Pearl house IIUSD 21.784304—76.8%1.3 años32
Binghatti AmberUSD 19.060275—76.36%1.3 años32
Binghatti PhantomUSD 24.506302—76.33%1.3 años33
The TorchUSD 34.037291—75%1.3 años32
Olivo Park ResidencesUSD 21.239280—74.88%1.3 años32
Equiti Home BUSD 24.506228—74.48%1.3 años33
Harmony 2USD 176.991367—74.29%1.3 años33
Azizi AliyahUSD 18.516272—74.18%1.3 años32
Binghatti AvenueUSD 19.061291—73.68%1.4 años38
Crest GrandeUSD 48.332311—73.58%1.4 años32
Noura TowerUSD 39.483310—73.26%1.4 años31
Opalz By Danube Tower 2USD 19.060262—73.04%1.4 años31
AlayaUSD 217.835426—73%1.4 años35
Mosela Waterside ResidencesUSD 24.506303—72%1.4 años33
Madison ResidencyUSD 24.506286—72%1.4 años31
Marriott Executive ApartmentsUSD 43.567315—71.24%1.4 años34
Viera ResidencesUSD 19.061265—70.74%1.4 años30
Sherlock House 2USD 29.952226—69.84%1.4 años31
NAS 3USD 21.103259—69.4%1.4 años34
Nad Al Sheba VillasUSD 81.688157—69.23%1.4 años39
Binghatti CornerUSD 17.289291—68.95%1.5 años30
Springs 7USD 73.519254—68.94%1.5 años31
Mira Oasis 2USD 52.825167—68.47%1.5 años30
Al Ghozlan 3USD 20.967292—68.44%1.5 años30
LilaUSD 98.026227—67.5%1.5 años31
IxoraUSD 126.617646—66.47%1.5 años32
PG OneUSD 21.783294—66.21%1.5 años29
Springs 9USD 69.435246—65.11%1.5 años32
Sadaf 7USD 31.314242—64.94%1.5 años30
Springs 10USD 81.688312—64.86%1.5 años31
Mudon Al Ranim 6USD 63.989246—64.83%1.5 años29
The Pulse Beachfront 3USD 63.989179—64.83%1.5 años29
Murjan 2USD 21.102288—64.69%1.5 años29
Al Habtoor Polo Resort and Club - The ResidencesUSD 95.303185—64.48%1.6 años29
Al MahraUSD 200.136305—64.15%1.6 años30
NaraUSD 42.206190—64.15%1.6 años29
The BayUSD 21.784278—64%1.6 años29
Farm Gardens 1USD 115.044131—63.37%1.6 años30
RosaUSD 149.762200—62.86%1.6 años29
Al Andalus Tower EUSD 34.037266—62.57%1.6 años29
Al Andalus Tower FUSD 35.398277—62.4%1.6 años28
Harmony 3USD 151.123355—62.24%1.6 años32
Lime Tree ValleyUSD 408.441526—62.12%1.6 años30
Casa DoraUSD 49.013182—61.73%1.6 años28
Casa VivaUSD 51.736234—61.64%1.6 años28
Springs 4USD 59.224263—61.41%1.6 años29
Golf Tower 1USD 40.300307—61.24%1.6 años28
Springs 14USD 77.604203—61.07%1.6 años30
Entertainment FoyerUSD 435.671517—60.95%1.6 años40
Mudon Al Ranim 5USD 55.820262—60.93%1.6 años28
ElanUSD 58.543330—60%1.7 años30
Palm HillsUSD 313.138474—60%1.7 años29
Rabdan BuildingUSD 18.652245—59.99%1.7 años34
Harmony 1USD 125.255303—59.68%1.7 años29
BlissUSD 54.459370—59.63%1.7 años30
Elie Saab 1USD 104.833207—59.23%1.7 años33
Luma Park ViewsUSD 20.150259—59.2%1.7 años28
Springs 2USD 61.266265—58.7%1.7 años30
JuneUSD 81.688236—58.06%1.7 años28
Rimal 3USD 37.440297—57.89%1.7 años28
Silver Springs 3USD 78.965282—57.52%1.7 años27
RayaUSD 44.248265—57.35%1.7 años32
Springs 6USD 65.351181—57.31%1.7 años28
Springs 11USD 54.459210—57.14%1.7 años31
Elite ResidenceUSD 24.506253—56.84%1.8 años27
Mira Oasis 3USD 44.922192—56.56%1.8 años31
Golf LinksUSD 65.351132—56.48%1.8 años27
Botanica TowerUSD 23.144290—56.03%1.8 años27
JoyUSD 36.760288—55.86%1.8 años28
Maple at Dubai Hills Estate 2USD 69.435247—55.64%1.8 años27
Riva ResidenceUSD 32.675274—55.38%1.8 años35
Meadows 5USD 245.065289—55.38%1.8 años28
Amwaj 4USD 32.675262—55.38%1.8 años27
Bliss 2USD 44.929316—55%1.8 años30
48 ParksideUSD 23.826301—54.57%1.8 años27
PonderosaUSD 133.424142—54.44%1.8 años29
Mira 1USD 44.248207—54.24%1.8 años27
SunUSD 38.121296—54.19%1.8 años27
Elie Saab 2USD 93.941203—54.12%1.8 años28
OraniaUSD 36.760211—54%1.9 años26
Caya 1USD 95.303200—53.5%1.9 años26
Tilal Al FurjanUSD 100.749182—53.49%1.9 años29
Murooj Al Furjan EastUSD 100.477176—53.35%1.9 años26
ANWAUSD 36.079280—53%1.9 años27
Mira Oasis 1USD 43.567163—52.6%1.9 años26
Princess TowerUSD 24.506271—52.05%1.9 años26
Al Reem 1USD 66.712255—52.04%1.9 años29
Sidra Villas IIUSD 123.894294—51.51%1.9 años29
Aura GardensUSD 80.327378—51.3%1.9 años27
Jebel Ali Village VillasUSD 125.255196—50.64%2 años55
Boulevard Central Tower 1USD 34.036323—50.63%2 años25
Hyati ResidencesUSD 24.506298—50.23%2 años25
Al HamriUSD 39.482269—50.11%2 años25
HaciendaUSD 91.899152—49.39%2 años27
Standpoint Tower 1USD 24.505314—49.09%2 años25
Nad Al Sheba Gardens 2USD 135.875286—49.08%2 años25
Springs 3USD 62.628249—48.85%2 años30
Mudon Views 4USD 18.788283—48.73%2.1 años25
Golf GrandUSD 28.590337—48.46%2.1 años25
The AldeaUSD 95.303167—47.73%2.1 años27
District 7USD 95.303148—47.22%2.1 años29
Sidra Villas IIIUSD 122.532259—46.96%2.1 años25
YasminUSD 108.918179—46.83%2.1 años24
Legacy Nova VillasUSD 89.857151—46.59%2.1 años31
Murjan 1USD 32.131265—46.43%2.2 años24
Golf GroveUSD 92.580345—46.36%2.2 años24
La Rosa 5USD 40.844251—46.15%2.2 años25
Address HillcrestUSD 272.294370—46.15%2.2 años25
Ghadeer 1USD 81.688203—46.15%2.2 años24
Jebel Ali Village TownhousesUSD 67.529242—45.78%2.2 años32
Springs 1USD 61.266221—45.76%2.2 años26
Springs 5USD 66.712280—45.58%2.2 años24
Meadows 7USD 190.606263—45.41%2.2 años25
MaltaUSD 42.205274—45.37%2.2 años28
SantoriniUSD 61.266284—45.28%2.2 años31
Alvorada 2USD 119.537146—45.03%2.2 años25
District 4USD 122.532165—45%2.2 años29
District 3USD 122.532166—45%2.2 años26
Marsa Plaza - Core 1USD 40.844238—45%2.2 años24
Jumeirah ParkUSD 122.532166—45%2.2 años24
Al Bateen ResidencesUSD 43.567318—44.65%2.2 años24
Nad Al Sheba Gardens 1USD 142.274112—44.45%2.2 años25
Seagate Building 1USD 29.952279—44.37%2.3 años24
Seagate Building 3USD 29.952278—44%2.3 años25
District 8USD 84.411167—43.76%2.3 años27
Marina CrownUSD 21.784313—43.64%2.3 años24
Sanctuary FallsUSD 285.909402—43.45%2.3 años24
Parkside 2USD 29.952179—43.28%2.3 años24
Meadows 2USD 136.147214—42.86%2.3 años28
Springs 15USD 55.140234—42.82%2.3 años30
La QuintaUSD 54.459162—42.48%2.4 años25
Downtown Views II Tower 1USD 36.760301—42.35%2.4 años23
Orra The Embankment Tower 1USD 29.680322—42.19%2.4 años24
Club Villas at Dubai HillsUSD 114.364374—42.18%2.4 años24
Rimal 4USD 31.585321—42.18%2.4 años24
Sadaf 6USD 33.356244—42%2.4 años23
1 Residences - 1USD 29.272293—41.28%2.4 años24
RahatUSD 92.580151—40.9%2.4 años24
Springs 12USD 62.628186—40.89%2.4 años24
The CentroUSD 84.381142—40.42%2.5 años28
District 5USD 80.327118—40.23%2.5 años26
Sienna LakesUSD 223.281260—40.16%2.5 años23
SundridgeUSD 22.737304—39.76%2.5 años24
Al Reem 2USD 55.820213—39.68%2.5 años23
District One VillasUSD 251.191380—39.61%2.5 años24
Meadows 1USD 122.532227—39.27%2.5 años28
Meadows 9USD 108.918195—39.02%2.6 años28
Sidra Villas IUSD 100.746229—38.95%2.6 años23
Jumeirah LivingUSD 40.844300—38.3%2.6 años23
Saheel 1USD 93.941149—36%2.8 años24
Meadows 4USD 123.894229—34.12%2.9 años23
Binghatti CreekUSD 18.788299—33.73%3 años23
Palmera 1USD 54.459180—33.1%3 años21
AseelUSD 106.195217—31.79%3.1 años21
District 6USD 121.171274—30.96%3.2 años22
Mediterranean VillasUSD 54.45985—28.58%3.5 años20
Sector EUSD 374.404246—27.97%3.6 años21
Al Furjan WestUSD 61.266279—26.34%3.8 años20
Costa Brava 1USD 43.567281—25.95%3.9 años28
PortofinoUSD 51.736265—23.75%4.2 años22
Umm Suqeim 2 VillasUSD 102.110258—10%10 años19