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Reporte de mercado · San José

Analítica del mercado inmobiliario

Precios, rentabilidad, liquidez y calidad de las publicaciones activas en San José, calculados a partir de los datos reales relevados por BarrioMapa. Se actualiza automáticamente cada 30 minutos.

Alquiler e inversión

Rentabilidad bruta, relación venta/alquiler y mejores barrios para invertir.

Rentabilidad bruta — San José

Mediana de alquiler vs. mediana de venta, por mes.

Mejores barrios para invertir

Rentabilidad (40%) + impulso (30%) + liquidez (30%).

Alquiler por barrio

BarrioAlquiler medianaUSD/m²Var. mensualRentabilidadVenta/alquilerInversor
San José provincia, San José Capital, San SebastiánUSD 1.103240.0%9.61%10.4 años53
San SebastiánUSD 1.13020-13.0%9.23%10.8 años38
San José provincia, San José Capital, PavasUSD 1.93016-1.0%9.21%10.9 años49
PavasUSD 1.26818+16.3%7.67%13 años50
San José provincia, San José Capital, MercedUSD 1.400190.0%7.64%13.1 años36
UrucaUSD 1.10116+13.1%7.48%13.4 años48
San José provincia, San José CapitalUSD 1.35021-1.8%7.48%13.4 años36
San José provincia, San José Capital, Mata RedondaUSD 1.40019+2.4%7.25%13.8 años50
Mata RedondaUSD 1.32317-6.9%7.15%14 años31
San José provincia, San José Capital, RohrmoserUSD 1.70020-10.8%7.11%14.1 años51
MercedUSD 1.28519-6.6%7.11%14.1 años25
CarmenUSD 1.05020+21.1%6.81%14.7 años47
San José provincia, San José Capital, Barrio EscalanteUSD 1.12623+4.5%6.76%14.8 años39
RohrmoserUSD 1.40019-5.7%6.72%14.9 años38
San José provincia, San José Capital, UrucaUSD 1.10316-7.1%6.27%15.9 años21
San José provincia, San José Capital, CarmenUSD 1.25032+4.0%6.24%16 años27
Barrio EscalanteUSD 1.15020+9.1%6.22%16.1 años33
CatedralUSD 1.09212+17.3%6.02%16.6 años37
San José CapitalUSD 1.17520+11.0%5.92%16.9 años34
San José provincia, San José Capital, CatedralUSD 1.40011-2.3%4.8%20.8 años10